Abschluss des Neubauprojekts in Amerang
In partnerschaftlicher Zusammenarbeit mit der Gemeinde Amerang konnte die GWG Wasserburg eG nun ein weiteres Neubauprojekt erfolgreich abschließen. Die Gemeinde Amerang im Landkreis Rosenheim initiierte bereits vor Jahren die Planung zur Entwicklung des neuen Ortsteils „Kammer“.
Im Rahmen der Entwicklung eines neuen Ortsteils bestand das Hauptziel der Kooperation darin, durch ein genossenschaftliches Bauprojekt Wohnraum für unterschiedliche Generationen und Lebenskonzepte zu schaffen sowie den Mietern dauerhaft sicheres Wohnen zu ermöglichen.
Ein weiterer zentraler Fokus lag auf einer architektonisch ansprechenden und naturnah gestalteten Bebauung, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld integriert.
Auf einem rund 5.000 m² großen, zentral gelegenen Grundstück entstand eine kombinierte Wohn- und Gewerbefläche von insgesamt 3.300 m².
Errichtet wurden drei Gebäude, die die Bezeichnungen „Wohnen in Gemeinschaft“, „Generationen-Wohnen“ und „Wohnen & Arbeiten“ erhielten.
Das Bauvorhaben umfasst 29 Wohnungen, darunter fünf EOF-geförderte Einheiten. Außerdem wurden vier Reihenhäuser mit Dachterrassen,
drei Gewerbeeinheiten und eine Tiefgarage mit 33 Stellplätzen erstellt. Der Wohnungsmix aus 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen ist ein Angebot für die unterschiedlichen Lebenssituationen und Anforderungen.
Die Immobilien zeichnen sich durch einen hohen Baustandard aus. Realisiert wurden eine Niedrigenergiebauweise, eine ökologische Nahwärmeversorgung sowie eine Photovoltaikanlage. Jede Einheit ist modern ausgestattet; sämtliche Wohnungen sind barrierefrei per Aufzug erreichbar.
Die Außenanlagen zeichnen sich durch eine hohe Aufenthaltsqualität aus. Großer Wert wurde dabei auf den offenen Charakter der gesamten Anlage gelegt.
Das Projekt wurde nach einer Bauzeit von knapp 2 Jahren planmäßig im Sommer 2025 fertiggestellt. Alle Wohneinheiten sind mittlerweile bezogen.
Erfreulicherweise konnte der kalkulierte Kostenrahmen von 17 Mio. € eingehalten werden. Mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12 € kalt liegt das Angebot der GWG Wasserburg eG unter den Preisen vergleichbarer Neubauprojekte.
